Будинок з басейном та виходом до озера в закритому котеджному містечку під Києвом, с. Березівка

Локація : Київська область, Макарівський район, c. Березівка, вул. Польова

25 км від Києва

Продається великий будинок біля озера площею 450 м² у котеджному містечку  «Козирна карта».

У будинку є басейн, джакузі, бомбосховище, винний льох та вихід на озеро.

Планування основного будинку: 
Перший поверх — просторий хол з каміном, велика функціональна кухня з усією
необхідною технікою, спальня з ігровою та своїм с/в. Тераса-столова з каміном,
спортзал. Для няні або службового персоналу є кімната з окремим входом, міні-
кухнею та с/в.
Другий поверх — 2 спальні з окремими гардеробними та с/в з ванною та душем,
міні-бібліотека, додаткова гардеробна.

Планування гостьового будинку:
Гостьовий будинок з ремонтом 2021 р, включає 2 спальні зі своїми гардеробними,
Санвузлом на першому та на другому поверсі. Також в будинку є камін, хамам та
більярд. Кухня студія з усією технікою. Водяний підігрів підлоги, кондиціонери.
Також на території є окремий будиночок для охорони з гаражем для 3 авто.

У будинку:
▪️ будинок збудовано з пінополістеролу та бетону за американською технологією;
▪️ утеплення пінопласт;
▪️ заведено газ;
▪️ опалення – газовий котел, допоміжне – електро;
▪️ вікна металопластик Rehau, Glasso;
▪️ водяний підігрів підлоги;
▪️ свердловина – центральний водопровід від містечка;
▪️ система очистки води Ecosoft;
▪️ загальна каналізація від котеджного містечка;
▪️ електрика 30 кВт;
▪️ розсувні скляні системи в BBQ-будинку;
▪️ сантехніка та плитка виробництва Італія;
▪️ інтернет, кондиціонери, сигналізація;
▪️ вся необхідна вбудована техніка;
▪️ встановлено камери відеонагляду по периметру будинку і по периметру
території, система охорони Шериф.

Біля будинку:
▪️ ділянка — 24 сотки;
▪️ окремий BBQ-будинок обладнаний для круглорічного використання з власним с/
в;
▪️ будинок охорони з навісом на 2 авто і гаражем на 1 авто;
▪️ винний льох з кондиціонером і вентиляцією (можна використовувати як
бомбосховище);
▪️ басейн з двома тепловими насосами;
▪️ вуличне джакузі;
▪️ автоматичні ворота та освітлення;
▪️ укладено бруківку з різано-колотого каменю;
▪️ рулонний газон та автополив;
▪️ декоративні дерева та зелені насадження;
▪️ дитячий майданчик з гірками та гойдалками.
Також на території котеджного містечка є 2 ангари 450 м² на 20 сотках за окрему оплату.
Унікальність будинку надає престижне місце розташування елітного містечка «Козирна карта», неймовірна природа (озеро, статусні сусіди (20 будинків на території, міні футбольне поле та дитячий майданчик), близькість до Києва